倪玲房产专家
你好，房价涨幅是市场行为，目前大环境下政策在收紧，马鞍山虽说整体房价有所上浮，但至于七中学区房房价会不会涨这个无法下定论。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
徐珊珊
您好，凡尔赛位于城南片区，现有宁马城际铁路在建中，阳湖塘片区综合环境整治工程也已开工，片区内未来还将规划建设学校、医院、养老院以及全民健身馆、文化中心、市民中心等配套，建成后整个区域价值会有提升，未来有一定的升值空间。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
徐珊珊
您好，湖山源筑和公园郡地段配套差不多，湖山源筑因拿地价较高，售价13000-14000左右，公园郡有备案价限制，目前小高层售价1万左右，相比较而言，公园郡性价比更高。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
徐珊珊
您好，新城璟玥于2021年6月初已整体交付，反响不错，具体内部情况您可以有空去小区实际感受一下。二手房挂牌价格因楼层，户型，房东自主意识等各方面原因差异较大，建议在二手房网站上查询对比看看。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
徐珊珊
你好，可以查看5月29日的内容（马鞍山一纯新盘和两大热盘同时备案 近300套房源将入市！） 链接：https://m.house365.com/mas/news/029766800.html?sharefrom=android 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
徐珊珊
你好！马鞍山目前新房需交付入住达到一定比例才会划分学区，如果没有交房的话，具体情况建议咨询相关教育部门。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
季艳
你好，融邦和恒泰相比较而言更推荐恒泰70年产权的。新房首付30万以内目前选择有限，可以考虑城北的中梁时代江来，以及凡尔赛后期加推的高层房源，但现在加推时间未定。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
徐珊珊
你好，信达公园郡的学区是马鞍山星光学校，包含小学和初中，没有县级学区房一说。最小户型是108平的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
请问湖山源著怎么样，价格大概多少
你好，湖山源筑位于城南板块，区域内配套有节庆公园，星光学校，在建中的红星中学新校区。另外项目距离待建中的宁马城际采石河站和马鞍山高铁南站不远。且自带幼儿园、菜市场和商业等配套。不过目前来看项目也存在周边居住氛围不够，离市区有一定距离，临近高速等弊端。主要看您更看重哪一点。湖山源筑目前未开盘，暂时没有价格，建议持续关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
伟星天境和伟星星悦府，哪个后期发展更好一些？生活配置更全面一些
你好，伟星天境和星悦府都处于城东板块，配套基本相同。天境更靠近高铁站，星悦府更靠近在建中的星悦广场，长远来看，星悦府未来生活配套应该会全面一些。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
伟星星悦府和伟星玖樟台哪个更值得买一些？
你好，伟星星悦府和玖璋台都位于城东秀山板块，配套基本都差不多，星悦府靠近星悦广场（在建）和实验小学，玖璋台靠近奥体和秀山湖，看您更喜欢哪边的位置。星悦府是期房，2023年和2024年陆续交房，玖璋台已经售罄且交付，要买的话只能看二手房了。另外还有一点区别是，星悦府是精装。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
