信达公园郡是学区房，是县级学区房？信达公园郡有小户型？

钰玲

去年购买的房贷不能享受新的利率。只会根据Lpr的浮动而浮动。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

徐珊珊

你好，目前马鞍山的人才新政主要针对于高层次人才、青年人才、高校毕业实习生等，具体符合条件和优惠政策参考下文：http://news.mas.house365.com/zx/20220425/029987117.html 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

徐珊珊

你好，湖语轩和星悦府共享城东配套，星悦府的位置更加优越，可以说是城东中心，目前来看，星悦府后期发展会更好一些。星悦府离星悦广场更近，湖语轩离公园更近，看你更喜欢哪个。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

徐珊珊

您好！马鞍山目前对各个项目的资金监管尤其是外部房企还是比较严格的，您所调研的信息我们可以反馈给市住建局等相关部门，希望加强监管。对于你所提到的房企负债抛售房产变现的可能性，当然也不能完全排除。不过这种风险并不是个例而是现在很多房企普遍存在的问题，主要还是看房企的负债率多高、是否触碰三道红线等，具体到江山云起项目，主要关注下工程进度，以及资金监管账户情况。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

徐珊珊

您好，德信地产已经发展了20多年，属于杭派精工房企，“江山系”是德信这几年来TOP级高端系的代表。目前项目工程进度正常，预计近期首开。马鞍山现在楼盘都有资金监管，一般来说不会烂尾，如果实在不放心可以咨询相关部门了解一下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

徐珊珊

你好，平台显示的均价为开发商提供，为该项目实际售价，可能是折合了案场优惠后的均价，具体优惠建议详细咨询售楼部。风华九里为伟星打造，项目品质，物业等相对有保障，目前周边有待发展。刚需在当前市场可选楼盘不多，如果您预算足够的话，可以考虑。预算不够的话可以考虑公园郡、澜庭悦府（凡尔赛公馆）、湖畔雅苑（中梁时代江来），达观天下悦城这几个项目，均价在万元左右。主要看你个人需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

季艳

您好，伟星玖璋台和星悦府都属于高端改善住宅哈，玖璋台已经整体交付，内部实景呈现，小区内各项配置都挺高端的，目前二手房价也较高，星悦府尚未交付，不好放在一起比较看您自己斟酌哈。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

季艳

您好，江南云筑位于城东高铁板块，位置不错，周边配套也比较齐全，未来待星悦广场开业后，周边人气会慢慢聚集。如果您是自住，预算充足且符合您购买需求的话，可以考虑入手。据了解，小区不是人车分流，地下车库是装修交付。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。