你好我是马鞍山大学毕业的留下马鞍山工作的月薪4500-6000/月，在这工作2-3年了一直租房子现在想自己买套房子，由于刚需第一次买房子预算也有现，首付30万往里，请问有房子推存吗？二手的也可以。我这边看中了融邦奥体公元领秀国际和恒泰达观天下这俩处房子，价格都能接受，达观天下挑高8000多点买着划断，融邦40年产权商业地7000多点一平不知道可带学区，请问这俩处哪一处值得入手？365有更好的推荐吗

你好，湖山源筑位于城南板块，区域内配套有节庆公园，星光学校，在建中的红星中学新校区。另外项目距离待建中的宁马城际采石河站和马鞍山高铁南站不远。且自带幼儿园、菜市场和商业等配套。不过目前来看项目也存在周边居住氛围不够，离市区有一定距离，临近高速等弊端。主要看您更看重哪一点。湖山源筑目前未开盘，暂时没有价格，建议持续关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，伟星天境和星悦府都处于城东板块，配套基本相同。天境更靠近高铁站，星悦府更靠近在建中的星悦广场，长远来看，星悦府未来生活配套应该会全面一些。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，伟星星悦府和玖璋台都位于城东秀山板块，配套基本都差不多，星悦府靠近星悦广场（在建）和实验小学，玖璋台靠近奥体和秀山湖，看您更喜欢哪边的位置。星悦府是期房，2023年和2024年陆续交房，玖璋台已经售罄且交付，要买的话只能看二手房了。另外还有一点区别是，星悦府是精装。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。