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你好，玖樾台相对于星悦府定位更加高端。主打大平层户型，主力面积119-228㎡，均价1.6-1.8w；星悦府剩余房源目前已经不多，主力面积95㎡、111㎡，均价约1.55-1.6w。您可以根据您的需要和预算进行选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，价格合适可以出手，现在深业的二手房价格已经没有之前那么高了，一般首付可以做到2成 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

马鞍山目前是认贷不认房，如果名下无未还清的贷款，则可以按照首套房计算。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，腰线层给大家的困扰基本上以有碍采光、积水渗水以及积物为主，如果您觉得采光无碍，其他方便不太在意，也可以考虑。腰线层和墙体连接处在装修时注意做好防水。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。