你好！马鞍山目前新房需交付入住达到一定比例才会划分学区，如果没有交房的话，具体情况建议咨询相关教育部门。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，如果是交房前开发商破产，你的房子可能会没有竣工导致烂尾，办不了产权证也无法交付入住，但你的贷款还是得每月按时还；如果是交房后破产，那么影响会小一点，可能会对售后服务如物业等有影响。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，深业华府位于城南，星悦府位于城东。深业目前各方面配套更成熟一些，星悦府那边自带商业配套，未来几年相信也会发展得比较好。升值空间没有办法一概而论，这个要看市场的走势和城市发展方向。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，从地段来看，揽月湾和星悦府差不多，从规划来看星悦府周边配套未来更齐全一些；两者价格相差不大，星悦府是精装修，揽月湾毛坯赠送地暖新风系统中央空调等装修包，看您个人是喜欢毛坯自己装修还是精装省心。揽月湾是实力地产首次在马鞍山打造的项目，未来品质暂时难以看出，星悦府品质可参考玖璋台珑胤台等。以上仅供参考。

你好，进入马鞍山365淘房今天的推送内容，第二条，可进行查询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，公园郡位于城南，价位自然资源和教育配套比较好，价位相对另外两个项目较低。星悦府位于城东，是主打精装，自带商业配套，文一的项目目前尚未开盘，价格暂时未知，不过这块地楼面积当时拍得很高，预计后期价格不会低。具体如何选择，就看您的预算和对房屋的预期如何了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。